ന്യൂഡൽഹി: വ്യക്തികൾ തമ്മിലുള്ള സ്വത്ത് കൈമാറ്റവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിയമവ്യവസ്ഥകൾ നിർവചിക്കുന്നതാണ് സ്വത്ത് കൈമാറ്റ നിയമം, 1882 (Transfer of Property Act, 1882). വിൽപ്പന, പണയം, പാട്ടം, കൈമാറ്റം, ദാനം, ആക്ഷനബിൾ ക്ലെയിം എന്നിവയുൾപ്പെടെ ആറ് പ്രധാന മാർഗങ്ങളിലൂടെയാണ് നിയമം സ്വത്ത് കൈമാറ്റം നിയന്ത്രിക്കുന്നത്. ഓരോ രീതിക്കും വ്യത്യസ്തമായ നടപടിക്രമങ്ങളും നിയമപരമായ വ്യവസ്ഥകളുമുണ്ട്. വിൽപ്പന (വകുപ്പ് 54) വിലയ്ക്ക് പകരമായി സ്വത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മറ്റൊരാൾക്ക് കൈമാറുന്നതാണ് വിൽപ്പന. വില പൂർണമായോ ഭാഗികമായോ നൽകാം; അല്ലെങ്കിൽ നൽകാമെന്ന് വാഗ്ദാനം Read More…
Tag: property transfer act
സ്വത്ത് കൈമാറ്റത്തിന് ആറ് പ്രധാന രീതികൾ; 1882ലെ സ്വത്ത് കൈമാറ്റ നിയമത്തിലെ വ്യവസ്ഥകൾ
ന്യൂഡൽഹി: സ്വത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശമോ അതിലുള്ള താൽപര്യമോ ഒരാളിൽ നിന്ന് മറ്റൊരാളിലേക്ക് കൈമാറുന്നതിനുള്ള വിവിധ രീതികൾ Transfer of Property Act, 1882 (TPA)യിൽ വിശദീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്. വിൽപ്പന, പണയം, പാട്ടം, കൈമാറ്റം, സമ്മാനം, കൈമാറ്റാവകാശമുള്ള അവകാശവാദം എന്നിവയാണ് പ്രധാന രീതികൾ. വിൽപ്പന (Sale): നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 54 പ്രകാരം വില നൽകിയോ നൽകാമെന്ന് വാഗ്ദാനം ചെയ്തോ സ്വത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറുന്നതാണ് വിൽപ്പന. സ്ഥാവര സ്വത്തിന്റെ വിൽപ്പനയ്ക്ക് നിയമാനുസൃതമായ രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികൾ ആവശ്യമാണ്. പണയം (Mortgage): സെക്ഷൻ 58 മുതൽ Read More…



